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投資/外国為替不動産投資
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『不安と疑問を減らし、知識を増やす』不動産投資セミナー

〜1から学べる不動産の見極め方〜

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「不動産投資はお金がかかって、手間もかかる」
というイメージの方も多いのではないでしょうか。

実際に、不動産物件の価格は安いとは言えません。
多くの方が金融機関で融資を受け、借りたお金で物件を購入しています。

そして、不動産投資は手間がかかります。
よい物件を探さなくてはいけませんし、
買った後も物件の修繕・メンテナンス・借主とのやり取りなど様々な管理が必要です。

少しでも不安や、疑問、手間を減らせるよう
当セミナーでは不動産のことをしっかりと学んでいただければと思います。

受講料 無料
日程 2018/05/17
会場 エビス加藤ビル4階 会議室
定員 20名

こんな人におすすめ

こんな人におすすめです!

※不動産業界で働かれている方、学生の方のご参加は固くお断りしております。
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日程

日時

2018/05/17 13:30〜15:40

セミナー内容

≪学べること≫

 ・お金の面・・初期費用0円で始める、等の方法をおすすめしている会社様もありますが、
        当セミナーでは、なるべく負担の少ない範囲で
        融資を受け、無理のない返済計画のたて方を勉強して頂きます。

 そのためには、物件の選定が大切になってきます。

 ・物件選定・・よい物件の条件とは?立地は?新築か中古、築年数は?
        どの点に注意して物件を見ればよいかをしっかり押さえていければ
        失敗のリスクをぐっと下げることができます。

  様々な物件をみてきたからこそわかる不動産業界の現状、
  不動産投資についての考え方をお話しさせていただければと思います。

  また、1番に気になるポイント、リスクについても重点的にご説明します。

 ・リスク・・・投資の世界に「必ず」という言葉はありません。
        必ず儲かる、必ず成功するという言葉はとても不確かです。
        不動産投資には空室リスクや家賃の下落、物件の劣化といったリスクがあり、
        大切なのは、リスクをいかに最小限にするか、ということです。

 成功している投資家の方は、勉強をしたり色々な方法を使うことでリスクを回避しているのです。

 ただ流れに乗って資金を投げうつ投資をしていただきたくないからこそ、
 当セミナーでは、不動産投資の目安にお役立ていただける内容をお話できればと思います。


 ■内容
  (1)いま東京の投資用不動産を買うのは正解か?不正解か?

  (2)こんな時代だからこそ不動産投資。

  (3)東京のどんな不動産が投資によいのか。
     ・戸建か?マンションか?ビルか?
     ・価格帯は?
     ・売り物のない不動産屋がお売りしている物件。価格。利幅。

  (4)どのように東京の不動産を管理するのか。
     ・安心できる不動産会社とは?
     ・家賃保証と代行管理の仕組みと違い。
     ・売り物のない不動産屋の賃貸管理方法。

  (5)良いアフターフォローをする会社とは?
     ・仲介の瑕疵担保は?売主の瑕疵担保は?
       売り物のない不動産屋の瑕疵担保は?

  (6)融資を受けられる複数の金融機関の金利と詳細。

講師

齋藤 輝( さいとう ひかる )

株式会社クラシコ 不動産投資アドバイザー

埼玉県春日部市出身

父親も兄も不動産業に従事していることから自然と若い頃から不動産業に興味を持つ。
自身が東京への上京を検討する際に地元である春日部市と東京都区部の賃料差に驚くとともに、
東京の賃料の高さと安定性から投資物件としての優位性を確信する。

数ある投資用不動産のなかでも現在建築規制のかかっているワンルームマンションに着目をし、
四大都市の中でも長期的に人口転入が安定している東京の物件を広く広めるため、
また他の都市をより理解したうえで東京の物件を提案できるよう名古屋に移り住む。

漠然と東京が良いといった提案をするのではなく、様々な場所に自ら行ったからこそ、
より具体的に投資物件としての東京の強みを提案させていただきます。

購入までの流れや金融機関の見つけ方は勿論、物件の購入時から発生する物的リスク等、
最終的な売却や建て替え問題といった出口に対するお悩みも是非お気軽にご相談ください。

春口 健二( はるぐち けんじ )

大学卒業後、銀行勤務を経て、不動産業界へ飛び込む。
投資マンション営業、賃貸営業、仲介不動産営業、物件仕入営業など幅広く従事し、
不動産業界20年以上の経験を持つ。

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交通案内

エビス加藤ビル4階 会議室

東京都渋谷区恵比寿西1-7-15

[ 交通案内 ]
「恵比寿」駅 西口より徒歩3分

[ 連絡先 ]
03-5428-8550

お申込み

受付期間 2018/04/25〜2018/05/17
受講料 無料
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主催者

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